top of page

專業及人性化的管理服務

 

我們的物業管理服務團隊，以專業的知識及豐富的經驗，細心及耐心照料您的投資物業，隨時保持屋主及租客之間的良好關係。

在你選擇安居的服務，我們將提供物超所值的物業管理服務，並且我們會照顧你的物業就如同照顧我們自己的產業一樣。

物業出租前

 

  • 檢查及分析租屋狀況

  • 物業經理進行市場行情分析報告

  • 建議必要的維修及改善，讓物業達最佳狀態 提高租金及出租率

  • 拍製專業照片

  • 經由多元化平台宣傳出租物業

  • 安排在房客於開放日或預約看房

  • 進行租屋紀錄調查及信用調查

  • 選擇最優質房客完成所有簽約程序

  • 收取訂金及押金

  • 安排入住前檢查物業及其他程序

管理物業期間

 

  • 監督及協調租金付款情況

  • 預防租金拖欠情況發生

  • 雙向溝通房東及房客有關維修事項

  • 依據約定時間支付屋主租金

  • 依據屋主需，求提供發票及更新租屋及房客資訊

  • 定期進行屋況檢查及報告

  • 確保房客根據合約條例維護及保養您的物業

  • 複查及處理所有房客違規之行為

房客遷出流程

 

  • 確認房客遷出日期及通知房東

  • 物業經理進行詳細的遷出屋況報告

  • 確認房客完成清潔工作

  • 核對屋況遷出與遷入之差異，並要求房客還原屋況

  • 確認租金繳付完畢，必要時扣除相關費用後，收回物業，才釋放押金

  • 及時安排重新出租流程，儘量縮短空屋期間，確保物業出租率

bottom of page